İcarəyə verilir

Kirayə vermək üçün mülk axtarırsınız? İlk dəfə kirayəçi və ya təcrübəli kirayəçi olmağınızdan asılı olmayaraq, icarəyə götürmək üçün düzgün əmlak tapmaq çətin bir iş ola bilər. Mövcud olan bu qədər çox variantla nə axtarmaq lazım olduğunu və hansı sualların veriləcəyini bilmək vacibdir.

İcarəyə veriləcək əmlak axtararkən ilk addım büdcənizi müəyyən etməkdir. Gəlirlərinizi və xərclərinizi nəzərdən keçirin və hər ay kirayə üçün nə qədər pul xərcləyə biləcəyinizə qərar verin. Büdcəni təyin etdikdən sonra axtarışınızı daraltmağa başlaya bilərsiniz.

Büdcənizə uyğun əmlak tapdığınız zaman ərazini araşdırmağa başlamağın vaxtıdır. Yerli məktəblərə, cinayət nisbətlərinə və şəraitə baxın. İşə gediş-gəliş və tez-tez getdiyiniz digər yerləri də nəzərə almalısınız.

Axtarışınızı daraltdıqdan sonra mülkün özünə baxmağa başlamağın vaxtı gəldi. İcarəyə imza atmazdan əvvəl əmlakı hərtərəfli yoxladığınızdan əmin olun. Su ləkələri, divarlardakı çatlar və ya kif kimi zərər əlamətlərini axtarın. Ediləcək hər hansı təmir barədə ev sahibindən soruşun.

Nəhayət, imzalamadan əvvəl icarə müqaviləsini diqqətlə oxumağınızdan əmin olun. İcarənin uzunluğuna, icarə haqqının məbləğinə və hər hansı digər ödənişlərə və ya məhdudiyyətlərə diqqət yetirin. İmzalamadan əvvəl ev sahibinə suallarınızı verin.

İcarəyə veriləcək doğru əmlakı tapmaq çətin proses ola bilər, lakin düzgün araşdırma və hazırlıqla siz evə zəng etmək üçün mükəmməl yeri tapa bilərsiniz.

1. Rahatlıq: Əmlak icarəyə götürmək, ev almaq öhdəliyi olmadan istədiyiniz yerdə yaşamaq üçün əlverişli bir yoldur. Siz tez və asanlıqla köçə bilərsiniz və ipotekanın uzunmüddətli maliyyə öhdəliyi barədə narahat olmaq lazım deyil.

2. Çeviklik: Əmlakın icarəyə verilməsi sizə istədiyiniz zaman köçmək üçün rahatlıq verir. Bir neçə il eyni yerdə qalmağı və ya ehtiyaclarınız dəyişdikcə hərəkət etməyi seçə bilərsiniz.

3. Qiymət: Əmlakın kirayəsi adətən ev almaqdan daha ucuzdur. İpoteka üçün ilkin xərclər barədə narahat olmaq lazım deyil və siz tez-tez büdcənizə uyğun kirayə yeri tapa bilərsiniz.

4. Baxım: Əmlakı icarəyə götürdüyünüz zaman əmlakın saxlanması və saxlanması barədə narahat olmaq lazım deyil. Ev sahibi görülməli olan hər hansı təmir və ya texniki xidmət üçün cavabdehdir.

5. Təhlükəsizlik: Bir əmlakı icarəyə götürdüyünüz zaman, müəyyən bir müddət üçün yaşayacaq bir yerinizin olduğunu bilməyin təhlükəsizliyinə sahibsiniz. Evdən çıxarılmaqdan və ya qəfil köçmək məcburiyyətində qalmaqdan narahat olmaq lazım deyil.

6. Rahatlıq: Əmlak icarəyə götürərkən, tez-tez sizə lazım olan şəraiti olan bir yer tapa bilərsiniz. Hovuz, idman zalı və ya digər şəraiti olan bir yer tapa bilərsiniz ki, ev alsanız, ala bilməyəcəksiniz.

7. Məkan: Əmlak icarəyə götürmək sizə arzu olunan yerdə yaşamaq imkanı verir. İşə, məktəbə və ya getməli olduğunuz digər yerlərə yaxın bir yer tapa bilərsiniz.

8. Məxfilik: Əmlak icarəyə götürdüyünüz zaman öz məkanınızın məxfiliyinə sahibsiniz. Otaq yoldaşları ilə yaşamaq və ya başqası ilə bir məkan paylaşmaq barədə narahat olmaq lazım deyil.

9. İnvestisiya: Əmlak icarəyə götürmək böyük bir investisiya ola bilər. Kirayə gəlirindən yaşayış xərclərinizi ödəmək və ya gələcək üçün qənaət etmək üçün istifadə edə bilərsiniz.

10. Vergi güzəştləri: Bir əmlakı icarəyə verərkən, müəyyən vergi güzəştlərindən yararlana bilərsiniz. Siz təmir və texniki xidmət kimi kirayə əmlakla bağlı müəyyən xərcləri çıxa bilərsiniz.

1. Yerli ərazini araşdırın: İcarəyə veriləcək əmlak axtarışına başlamazdan əvvəl yerli ərazini araşdırmaq vacibdir. Yerli şəraitə, nəqliyyat əlaqələrinə, məktəblərə və cinayət nisbətlərinə baxın. Bu, hansı sahənin ehtiyaclarınıza ən uyğun olduğuna qərar verməyə kömək edəcək.

2. Büdcə təyin edin: İcarəyə veriləcək əmlak axtarmağa başlamazdan əvvəl büdcəni təyin etmək vacibdir. Bu, axtarışınızı daraltmağa kömək edəcək və ödəyə biləcəyinizdən artıq xərcləməməyinizə əmin olacaq.

3. Ehtiyaclarınızı nəzərə alın: Mülkdən nəyə ehtiyacınız olduğunu düşünün. Müəyyən sayda yataq otağına ehtiyacınız varmı? Sizə bağ lazımdır? Qaraja ehtiyacınız var? Tələblərinizin siyahısını tərtib edin və axtarışınızı daraltmağınıza kömək etmək üçün bundan istifadə edin.

4. Onlayn baxın: İcarəyə veriləcək mülklərin siyahısını verən bir çox veb sayt var. Bölgənizdə ehtiyaclarınıza və büdcənizə uyğun əmlak tapmaq üçün bunlardan istifadə edin.

5. Mülkiyyətə baxın: Maraqlandığınız əmlakı tapdıqdan sonra ona şəxsən baxmaq vacibdir. Bu, əmlakın vəziyyəti və ehtiyaclarınıza uyğun olub-olmaması barədə sizə daha yaxşı fikir verəcəkdir.

6. Suallar verin: Mülkiyyətə baxarkən, hər hansı bir sualınız olduğundan əmin olun. Bu, əmlak və ev sahibini daha yaxşı başa düşməyə kömək edəcəkdir.

7. Müqaviləni oxuyun: Müqaviləni imzalamazdan əvvəl onu diqqətlə oxumağınızdan əmin olun. Bu, kirayəçi kimi hüquq və öhdəliklərinizi anlamağa kömək edəcək.

8. Referanslar alın: Ev sahibindən əvvəlki kirayəçilərdən arayışlar soruşun. Bu, onlardan icarəyə götürməyin nə olduğu barədə fikir əldə etməyə kömək edəcək.

9. Sığorta alın: Əmlakınızı sığortaladığınızdan əmin olun. Bu, hər hansı bir zədə və ya qəza halında sizi qorumağa kömək edəcək.

10. Hazır olun: Evə köçməzdən əvvəl bütün lazımi sənədləri hazırladığınızdan əmin olun. Bu, prosesi daha hamar və asanlaşdırmağa kömək edəcək.